2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
109.8万円/㎡
前年比+158.7%
福岡市中央区
156.2万円/㎡
前年比-8.3%
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CLUBTHE.大濠二丁目
福岡県福岡市中央区大濠二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩7分
2019年築 / 9階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
22,834万円
171.3万円/㎡
17,229
20,965
24,702
28,439
AI査定結果
推定相場価格
22,834万円
171.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,965万円〜24,702万円
157.3万円/㎡〜185.4万円/㎡
推定賃料
36.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年4月5日
CLUBTHE.大濠二丁目
22,800万円（171.1万円/㎡）/ 2階 / 133.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は134.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 22,800万円 | 171.1万円 | 2階 | 133.27㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/04/03 | 22,800万円 | 171.1万円 | 1階 | 133.27㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/03/31 | 13,800万円 | 156.0万円 | 2階 | 88.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/28 | 12,980万円 | 142.5万円 | 3階 | 91.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/22 | 14,800万円 | 167.3万円 | 2階 | 88.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 9,980万円 | 112.8万円 | 2階 | 88.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/10 | 10,000万円 | 119.0万円 | 1階 | 84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 10,200万円 | 115.3万円 | 2階 | 88.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 10,500万円 | 118.7万円 | 2階 | 88.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 10,900万円 | 119.7万円 | 3階 | 91.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 11,000万円 | 124.4万円 | 3階 | 88.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 9,900万円 | 108.7万円 | 3階 | 91.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 10,800万円 | 118.6万円 | 3階 | 91.07㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は176.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | CLUBTHE.大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 22,800万円 | 171.1万円 | 133.27㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/11 | パークホームズ大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅5分 | 17,200万円 | 169.5万円 | 101.47㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/14 | プレミスト大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 23,000万円 | 211.6万円 | 108.69㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドメゾンザ・大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅11分 | 24,000万円 | 186.7万円 | 128.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランアーキ大濠一丁目ザ・レジデンス 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅9分 | 16,600万円 | 136.4万円 | 121.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/09 | フリーディア赤坂プレミアム 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅6分 | 20,000万円 | 193.2万円 | 103.54㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/30 | グランドメゾン赤坂けやきレジデンス 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 18,700万円 | 163.9万円 | 114.12㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 北 | 2018年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で158.7%上昇、福岡市中央区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.1万円）は福岡市中央区の平均と比較して9.5%割高です。